Erleichtern Sie Ihre Eigentümer-kommunikation
Geben Sie Rückfragen und Versammlungsvorbereitung an uns ab.
Leistung im Detail
Eigentümer-Kommunikation
Wir übernehmen die Kommunikation auf allen Ebenen – vom Investorengespräch bis zur Eigentümerversammlung. Damit Gewerke nicht aneinander vorbei arbeiten und Eigentümer klare Entscheidungen treffen können.
Leistungen im Überblick
Was umfasst die Baubegleitung bei BEG-Einzelmaßnahmen?
Um das Förderpotenzial von BEG-Einzelmaßnahmen vollständig auszuschöpfen, übernehmen wir alle förderrelevanten Prüf-, Nachweis- und Begleitaufgaben:
Prüfung der Maßnahme auf Förderfähigkeit
Erstellung der erforderlichen technischen Nachweise
Antragstellung im Vollmachtverfahren (BAFA)
Erstellung von BzA und BnD (KfW)
Prüfung von Rechnungen und Unterlagen
Begleitung bis zur Auszahlung
Leistungen nach Förderprogramm
1 – Baubegleitung BAFA
(Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung)
- Prüfung der Angebotsunterlagen auf Förderfähigkeit
- Erstellung der technischen Projektbeschreibung
- Antragstellung im BAFA-Portal im Vollmachtverfahren
- Prüfung der eingereichten Rechnungen auf Förderfähigkeit
- Erstellung des technischen Projektnachweises
- Einreichung des Verwendungsnachweises
- Begleitung des Förderprozesses bis zur Auszahlung des Zuschusses
2 – Baubegleitung KfW
(Einzelmaßnahme Heizung)
- Erstellung der Bestätigung zum Antrag (BzA)
- Erstellung der Bestätigung nach Durchführung (BnD)
- Erstellung oder Prüfung der Heizlastberechnung
- Durchführung oder Prüfung des hydraulischen Abgleichs, sofern dieser nicht durch den Heizungsbauer erbracht wird
Welche Unterlagen werden benötigt?
1 – Erforderliche Unterlagen für BAFA-Antrag
Für die Antragstellung und Nachweisführung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Vollmacht
- Gebäude- und Anlagedaten
- Angaben zum beauftragten Fachunternehmen
- Liefer- und Leistungsverträge
- Lageplan oder Grundriss, sofern erforderlich
2 – Erforderliche Unterlagen für KfW-Antrag
Für die Heizungsförderung der KfW werden folgende Unterlagen benötigt:
- Gebäudedaten (Gebäudetyp, Baujahr, Fläche)
- Angaben zur bestehenden Heizungsanlage
- Liefer- und Leistungsvertrag
- Für die Antragstellung bei der KfW zusätzlich:
- Grundbuchauszug
- Meldebescheinigung
- Bei Beantragung des Einkommensbonus: Steuerbescheide oder Einkommensprognose
Vertragliche Voraussetzungen für die Förderung
- Der Vertrag muss vor der Antragstellung abgeschlossen sein.
- Er muss eine aufschiebende oder auflösende Bedingung enthalten, abhängig von der Förderzusage oder Ablehnung.
- Bei mehreren Gewerken sind separate Verträge erforderlich.
Ablauf der
BAFA-Förderung
Antragsvorbereitung
- Prüfung der vorliegenden Unterlagen
- Erstellung der technischen Projektbeschreibung
- Abstimmung mit dem Fachunternehmen
Antragstellung
- Einreichung des Förderantrags im BAFA-Portal
Hinweis: Der Maßnahmenbeginn ist erst nach Antragstellung zulässig.
Zuwendungsbescheid
- Prüfung durch das BAFA
- Bearbeitung eventueller Nachforderungen
- Erteilung der Förderzusage
Nachweisvorbereitung
Erforderliche Unterlagen:
- Schlussrechnungen
- Abschlagsrechnungen, sofern vorhanden
- Rechnungen für Umfeldmaßnahmen
- Fachunternehmererklärung
- Bankverbindung
- Steuer-ID bzw. Angaben zum Finanzamt (privat oder juristisch)
Liegt ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor, ist der Nachweis erst nach dessen Bewilligung möglich.
Nachweiserstellung und Festsetzungsbescheid
- Erstellung des technischen Projektnachweises
- Einreichung des Verwendungsnachweises
- Prüfung durch das BAFA
- Auszahlung des Zuschusses
Der endgültige Zuschuss bemisst sich nach den tatsächlich angefallenen förderfähigen Kosten.
Ablauf der
KfW-Förderung
Heizungsförderung
Antragsvorbereitung
- Erfassung der relevanten Gebäudedaten
- Prüfung der bestehenden und geplanten Heizungsanlage
- Abstimmung mit dem Fachunternehmen
Bestätigung zum Antrag (BzA)
- Erstellung der BzA
- Vergabe einer BzA-ID
- Gültigkeit der BzA: sechs Monate
Antragstellung bei der KfW
- Antragstellung durch den Gebäudeeigentümer
- Erforderliche Unterlagen: Grundbuchauszug, Meldebescheinigung, ggf. Steuerbescheide
- Ein Vorhabenbeginn vor Antragstellung ist förderschädlich
Umsetzung
- Maßnahmenbeginn nach Antragstellung grundsätzlich möglich, jedoch auf eigenes Risiko
Nachweisvorbereitung
Benötigte Unterlagen:
- KfW-Zuschusszusage
- Rechnungen
- Unterlagen zu Umfeldmaßnahmen
- Formular VdZ (hydraulischer Abgleich)
Bestätigung nach Durchführung (BnD)
- Erstellung der BnD, gültig zwölf Monate
- Bestätigung der förderkonformen Umsetzung
- Grundlage für die Auszahlung durch die KfW
Welche Förderung ist bei BEG-Einzelmaßnahmen möglich?
Je nach Maßnahme und Förderprogramm sind attraktive Zuschüsse möglich. Ausschlaggebend sind die jeweils gültigen Richtlinien von BAFA oder KfW zum Zeitpunkt der Antragstellung.
Zuschüsse von bis zu 70 Prozent der förderfähigen Kosten möglich
iSFP-Bonus bei BAFA-Einzelmaßnahmen
Einkommensbonus und Klima-Geschwindigkeits-Bonus bei der KfW möglich
Fachplanung und Baubegleitung förderfähig bis zu 50 Prozent
Es gelten Höchstgrenzen je Wohneinheit bzw. je Quadratmeter
Förderfähige Leistungen der Baubegleitung
Im Rahmen der BEG-Förderung sind folgende Leistungen der energetischen Baubegleitung förderfähig:
Fachtechnische Prüfung der Angebotsunterlagen
Sicherstellung der technischen Mindestanforderungen
Prüfung eingereichter Rechnungen auf Förderkonformität
Technische Abstimmung mit den beauftragten Fachunternehmen
Prüfung und Zusammenstellung der Nachweisdokumentation
Erstellung der technischen Projektnachweise, der BzA und der BnD
Projektbezogene Kontrollbesuche, sofern erforderlich
Zusammenstellung der Unterlagen für BAFA bzw. KfW
Hinweise zur Eigenverantwortung
Die zugrunde liegenden Informationen orientieren sich an den jeweils gültigen BEG-Richtlinien.
Die abschließende Prüfung von Bescheiden und Förderunterlagen erfolgt durch den Auftraggeber.
Die abschließende Prüfung von Bescheiden und Förderunterlagen erfolgt durch den Auftraggeber.
FAQ