Glossar

KfW 261 Konditionen

Bedeutung & Erklärung

KfW 261 ist ein Förderkredit der BEG WG für die energetische Komplettsanierung von Wohngebäuden zum Effizienzhaus, kombiniert mit einem Tilgungszuschuss, der die Rückzahlung reduziert.

Bestandswohngebäude förderfähig, Bauantragmindestens 5 Jahre alt
Bis zu 120.000 € Kredit je Wohneinheit, bis zu 150.000 € bei EE- oder NH-Klasse
Tilgungszuschuss je nach Effizienzhaus-Stufe, insgesamt bis zu 45 % möglich

Definition: Was sind „KfW 261 Konditionen“?

Mit „KfW 261 Konditionen“ sind die zentralen Förderparameter gemeint, die für eine Finanzierung über das Programm KfW 261 gelten, vor alle

maximaler Kreditrahmen pro Wohneinheit
Höhe des Tilgungszuschusses in Abhängigkeit von der Effizienzhaus-Stufe
mögliche Bonusregelungen (z. B. WPB, serielle Sanierung)
Laufzeit, Zinsbindung und tilgungsfreie Anlaufjahre
formale Anforderungen an Antragstellung und Nachweise (BzA/BnD, EEE-Pflicht)

Der Kredit wird über die Hausbank beantragt, der Tilgungszuschuss wird nach Abschluss der Sanierung vom offenen Kreditbetrag abgezogen.

Wofür ist KfW 261 relevant?

KfW 261 ist relevant, wenn ein Vorhaben auf eine Effizienzhaus-Sanierung ausgerichtet ist, nicht auf Einzelmaßnahmen. Das Programm wird typischerweise genutzt für:

strategische Komplettsanierungen von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen
Sanierung auf definierte Zielstufen (Effizienzhaus 85 bis 40, Denkmal-Stufe)
Projekte, bei denen Kreditkonditionen und Zuschusslogik Teil der Investitionsrechnung sind
WEG-Konstellationen, in denen Finanzierung und Beschlusslage sauber ineinandergreifen müssen